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受司法機關(guān)和公民、法人或其它組織的委托,依據相關(guān)的法律法規、行業(yè)標準,運用價(jià)值規律的原理,通過(guò)檢查、計算、審計和驗證對資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估、判斷和鑒定,并提供鑒定結論。具體包括: (一)對資產(chǎn)價(jià)值實(shí)施評估鑒定。主要包括:資產(chǎn)改組、資產(chǎn)投資、資產(chǎn)合并、資產(chǎn)轉讓、資產(chǎn)抵押、有形或無(wú)形資產(chǎn)、整體或單項資產(chǎn)。 (二)對房地產(chǎn)價(jià)值實(shí)施鑒定。主要包括:房屋買(mǎi)賣(mài)、贈予、互換、抵押、租賃、典當、拍賣(mài)、兼并、聯(lián)營(yíng)、入股、破產(chǎn)、拆遷、在建工程、開(kāi)發(fā)項目可行性研究等。 (三)對土地價(jià)值實(shí)施評估鑒定。主要包括:土地出讓、轉讓、出租、抵押、兼并、聯(lián)營(yíng)、入股、破產(chǎn)清算等。 (四)對無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值實(shí)施鑒定。主要包括:土地使用權、政府特許經(jīng)營(yíng)權、專(zhuān)利權、品牌權。 (五)對所有者權益、公積金、公益金、未分配利潤、股權等實(shí)施鑒定。 (六)對已進(jìn)行過(guò)鑒定但仍有糾紛的案件進(jìn)行鑒定。 (七)對其它涉及資產(chǎn)價(jià)值評估案件的程序、數額、性質(zhì)實(shí)施鑒定。 |
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